Ilmalämpöpumpun asennuksen valvonta taloyhtiöille
Taloyhtiö vaatii lähes aina, että osakkaan omalla kustannuksellaan hankkiman ilmalämpöpumpun asennus valvotaan. Lexer Oy tekee ilmalämpöpumpun asennuksen valvonnan Lohjalla ja Länsi-Uudellamaalla puolueettomasti, nopeasti ja taloyhtiön lupaehtojen mukaisesti. Valvonnan jälkeen saat kirjallisen raportin, jonka voit toimittaa suoraan isännöitsijälle tai hallitukselle.
Olemme asentaneet ja huoltaneet ilmalämpöpumppuja yli 10 vuoden ajan, joten tiedämme tarkalleen, missä kohdissa asennukset tyypillisesti epäonnistuvat.
Miksi taloyhtiö vaatii asennuksen valvonnan?
Ilmalämpöpumpun asennuksessa porataan lähes aina reikä ulkoseinään, ja ulkoyksikkö kiinnitetään seinään, parvekkeelle tai telineeseen. Ulkoseinä ja julkisivu ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla, joten osakkaan on tehtävä muutostyöilmoitus ja saatava taloyhtiön lupa ennen asennusta.
Taloyhtiö voi asettaa luvalle ehtoja laitteelle, asennukselle ja sen valvonnalle. Asennuksen valvonta varmistaa, että:
- seinän läpivienti on tiivis eikä päästä kosteutta rakenteisiin
- kondenssivesi ohjautuu hallitusti eikä valu julkisivulle, parvekelaatalle tai alakerran parvekkeelle
- ulkoyksikkö on kiinnitetty kantavasti ja tärinäeristetysti, jotta ääni ei kulkeudu naapureihin
- sähkötyöt on tehty määräysten mukaisesti
- asennus vastaa taloyhtiön hyväksymää suunnitelmaa
Huolellinen ilmalämpöpumpun valvonta suojaa siis sekä taloyhtiötä kosteus- ja julkisivuvaurioilta että osakasta myöhemmiltä korvausvaatimuksilta.
Mitä asennuksen valvonta sisältää?
Tarkastamme asennuksen kohta kohdalta laitevalmistajan asennusohjeita ja taloyhtiön lupaehtoja vasten.
Sisäyksikkö
- Kiinnitys ja sijainti valmistajan ohjeiden mukaan
- Riittävät huoltovälit ja ilmankierto
Kylmäaineputket ja kondenssivesi
- Kupariputkien liitokset ja niiden tiiviys
- Putkien eristys koko matkalta
- Kondenssivesiputken kaato ja poisto taloyhtiön ehtojen mukaisesti
Seinän läpivienti
- Läpiviennin koko, sijainti ja tiivistys
- Ettei rakenteisiin, kuten kantaviin osiin tai putkiin ole porattu
Ulkoyksikkö
- Kiinnitys, teline ja tärinäeristys
- Sijoitus julkisivun, parvekkeen ja naapurien kannalta
- Sulatusveden poisto
Sähkötyöt
- Liitännät, kaapeloinnit ja suojaukset
Näin asennuksen valvonta etenee
- Yhteydenotto. Lähetä meille taloyhtiön lupapäätös ehtoineen, laitemalli ja asennusliikkeen tiedot.
- Aikataulu. Sovimme valvontakäynnin asennuspäivälle tai heti sen jälkeen.
- Valvontakäynti. Tarkastamme sisäyksikön, putket, läpiviennin, ulkoyksikön ja sähkötyöt paikan päällä ja valokuvaamme kriittiset kohdat.
- Korjaukset tarvittaessa. Jos havaitsemme puutteita, kerromme ne heti asentajalle ja tarkastamme korjauksen.
- Raportti. Toimitamme kirjallisen valvontaraportin kuvineen osakkaalle ja haluttaessa suoraan isännöitsijälle.
Valvontaraportti taloyhtiölle
Raportista näkyy laitteen merkki ja malli, asennuspaikka, tarkastetut kohdat, valokuvat sekä mahdolliset huomiot ja niiden korjaukset. Isännöitsijä voi liittää raportin huoneiston muutostyöasiakirjoihin, mikä helpottaa myöhemmin myös asunnon myyntiä.
Kenelle ILP-asennuksen valvonta sopii?
- Osakkaalle, jonka taloyhtiö on asettanut valvonnan luvan ehdoksi. Hoidamme valvonnan joustavasti asennusaikataulusi mukaan.
- Isännöitsijälle ja hallitukselle, jotka haluavat yhden luotettavan valvojan kaikkiin yhtiön ilmalämpöpumppuasennuksiin. Yhtenäinen valvonta takaa osakkaiden tasapuolisen kohtelun.
- Asennusliikkeelle, jonka asiakkaan taloyhtiö edellyttää ulkopuolista valvojaa.
Valvomme myös muiden yritysten tekemiä asennuksia. Jos haluat koko paketin samasta paikasta, teemme myös ilmalämpöpumpun asennuksen.
Asennuksen valvonnasta voi saada kotitalousvähennyksen
Kun osakas tilaa ja maksaa valvonnan suoraan Lexeriltä, valvonnan työn osuudesta voi saada kotitalousvähennyksen samalla tavalla kuin itse asennustyöstä. Vuosina 2026–2027 vähennys on 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden, ja omavastuu on 150 euroa vuodessa.
Jos taloyhtiö tilaa valvonnan ja laskuttaa sen osakkaalta, vähennystä ei saa. Siksi kannattaa sopia isännöitsijän kanssa, että osakas tilaa valvonnan itse.
Miksi valita Lexer valvojaksi?
- Asennuskokemus. Asennamme ja huollamme ilmalämpöpumppuja itse, joten tunnemme tyypilliset virheet käytännöstä.
- Merkkituntemus. Päämerkkimme ovat Mitsubishi Electric ja Toshiba, mutta valvomme kaikkien valmistajien laitteita.
- Meillä on tarvittavat pätevyydet.
- Paikallinen ja nopea. Toimimme Lohjalta käsin, joten valvontakäynti sovitaan nopeasti.
- Selkeä raportti. Hallitus saa kaiken tarvittavan yhdellä dokumentilla.
Toiminta-alue
Teemme ilmalämpöpumpun asennuksen valvontoja Lohjalla sekä lähialueilla. Kerro taloyhtiöstä, asennusajankohdasta ja lupaehdoista, niin lähetämme tarjouksen.
Usein kysyttyä ilmalämpöpumpun asennuksen valvonnasta
Tarvitaanko ilmalämpöpumpun asennukseen taloyhtiön lupa?
Kyllä. Koska asennuksessa porataan ulkoseinään ja ulkoyksikkö voi vaikuttaa julkisivuun, osakkaan on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle tai hallitukselle ja saatava lupa ennen asennusta. Taloyhtiö voi asettaa luvalle ehtoja, kuten asennuksen valvonnan.