Olen seurannut lämpöpumppualan kehitystä yli kaksikymmentä vuotta. Sinä aikana moni asia on muuttunut: laitteet ovat hiljentyneet ja hyötysuhteet parantuneet, mutta yksi asia pysyy – kerrostaloasuja joutuu yhä sähköpostirumban keskelle halutessaan helpotusta kesähelteisiin.
Ilmalämpöpumppu kerrostalossa ei ole enää mikään harvinaisuus, mutta se vaatii hieman eri otetta kuin omakotitaloasennus. Tässä blogissa kerron, miten vältät yleisimmät sudenkuopat ja varmistat, että viilennys hoituu ilman riitoja taloyhtiön kanssa.
Lupa-asiat: Älä tilaa pumppua ennen isännöitsijän kuittausta
Vaikka omistaisit osakkeesi, et omista talosi julkisivua tai rakenteita. Siksi ensimmäinen askel on aina muutostyöilmoitus.
- Taloyhtiön hallituksen lupa: Nykyään useimmat taloyhtiöt suhtautuvat viilennykseen myönteisesti, mutta niillä on usein tiukat reuna-ehdot. Joissakin yhtiöissä on tehty periaatepäätös siitä, millaisia laitteita saa asentaa ja kenen toimesta.
- Kunnalliset luvat: Yleensä toimenpidelupaa ei tarvita, jos ulkoyksikkö sijoitetaan siististi parvekkeelle. Jos asut suojellussa rakennuksessa tai laite halutaan julkisivulle, tilanne mutkistuu huomattavasti.
- Kunnossapitovastuu: Varaudu allekirjoittamaan sopimus, jossa otat vastuun laitteen huollosta ja mahdollisista vahingoista, joita asennus voisi rakenteille aiheuttaa.
Pro-vinkki: Liitä muutostyöilmoitukseen suoraan ammattilaisen tekemä suunnitelma ja laitteen tekniset tiedot (erityisesti melutaso). Se nopeuttaa käsittelyä ja osoittaa, että tiedät mitä olet tekemässä.
Ulkoyksikön sijoittelu – Enemmän kuin pelkkä paikka parvekkeella
Ulkoyksikön sijoittaminen on kerrostalossa tarkkaa peliä. Kyse ei ole vain siitä, missä se on vähiten tiellä, vaan myös akustiikasta ja huollettavuudesta.
Parveke on ainoa järkevä paikka
Kerrostaloissa ulkoyksikkö asennetaan lähes poikkeuksetta parvekkeelle. Tässä asiantuntijan muistilista:
- Maateline on kuningas: Älä pulttaa laitetta kiinni talon seinään, jos haluat välittää naapurisovusta. Vaikka nykylaitteet ovat hiljaisia, runkoääni (tärinä) voi kantautua rakenteita pitkin yläkertaan. Käytä tukevaa maatelinettä ja laadukkaita värinänvaimenninkumeja.
- Ilman kierto: Ulkoyksikkö tarvitsee tilaa ”hengittää”. Jos asennat sen liian ahtaaseen nurkkaan tai peität sen liian tiiviillä suojakotelolla, laite tukehtuu omaan lämpöönsä. Hyötysuhde laskee ja laitteen käyttöikä lyhenee.
- Kondenssivesi: Viilennyskäytössä sisäyksikkö poistaa ilmasta kosteutta, joka johdetaan putkea pitkin pois. Kerrostalossa tätä vettä ei saa tiputtaa naapurin parvekkeelle tai suoraan seinälle. Se on johdettava joko parvekkeen viemäriin tai astiaan, joka tyhjennetään säännöllisesti.
Sisäyksikön paikka: Tehokkuus vs. Estetiikka
Moni haluaa sisäyksikön piiloon eteiseen, mutta se on harvoin paras paikka. Kerrostalossa neliöitä on usein vähemmän, mutta huonejärjestys voi olla haastava.
- Keskeinen sijainti: Parhaan hyödyn saat, kun puhallus suunnataan avoimeen tilaan (olohuone), josta ilma pääsee leviämään makuuhuoneisiin.
- Varo vetoa: Älä asenna yksikköä suoraan sohvan tai sängyn yläpuolelle. Vaikka ilma on ihanaa, suora puhallus niskaan ei ole.
- Kylmäaineputkien pituus: Mitä lyhyempi veto sisä- ja ulkoyksikön välillä on, sitä helpompi asennus ja siistimpi lopputulos. Listoituksilla saadaan paljon aikaan, mutta suora reikä seinän läpi parvekkeelle on teknisesti optimaalisin.
Muista nämä ennen kauppoja
Vuosien kokemuksella sanon, että halvin tarjous tulee usein kalliiksi kerrostalossa. Varmista, että asentajalla on Tukesin luvat ja kokemusta juuri kerrostalokohteista.
Kerrostalossa ilmalämpöpumppua käytetään lähes yksinomaan viilennykseen. Siksi ei kannata maksaa itseään kipeäksi pohjoisen kovimpiin pakkasiin suunnitellusta lämmitystehosta, vaan panostaa hiljaisuuteen, pieneen kokoon ja hyvään suodatukseen.
Ammattilainen varmistaa onnistumisen Länsi-Uudellamaalla
Kun asennus tehdään kerrostaloon, ammattitaito on kaikki kaikessa. Me Lexerillä olemme erikoistuneet lämpöpumppujen asennuksiin ja huoltoihin laajasti Länsi-Uudenmaan ja pääkaupunkiseudun alueella.
Lohja on kotikenttämme ja pääalueemme, mutta palvelemme asiantuntevasti myös muilla alueilla:
- Vihti
- Kirkkonummi
- Siuntio
- Inkoo
- Espoo
Muutostyövalvonta takaa turvallisuuden
Ilmalämpöpumpun asentaminen osakkaan omalla kustannuksella edellyttää aina taloyhtiön lupaa, ja asennustöiden valvonnasta on huolehdittava asianmukaisesti. Lexerin ammattitaito ja vankka kokemus alalta takaavat valvontapalvelumme erinomaisen laadun.
Meidän suorittamaan valvontaan sisältyy:
- Sisäyksikön ohjeiden mukaisen asennuksen tarkastaminen
- Kondenssivesiputken, kupariputkien liitosten ja eristyksen tarkistaminen
- Ulkoyksikön ohjeiden mukaisen asennuksen tarkastaminen
- Sähkötyön tarkastus
- Läpiviennin tarkistaminen
Lue lisää valvontapalvelustamme ja varmista, että taloyhtiösi asennukset tehdään kerralla oikein.
Onko taloyhtiössäsi jo keskusteltu viilennyksestä? Jos hallitus epäröi, asiallinen tekninen suunnitelma ja ammattimainen toteutus kääntävät usein päät pään. Ota yhteyttä, niin katsotaan teidän kohteeseenne sopiva ratkaisu!